Cambridge IELTS 15 Test 1 Writing Task 2: Sở hữu nhà ở
Cambridge IELTS 15 · Test 1 · Academic Writing Task 2Câu hỏi hai phầnXã hội
Đề bài nêu rằng ở một số quốc gia, người ta coi việc sở hữu nhà, thay vì thuê nhà, là rất quan trọng. Thí sinh phải trả lời hai câu hỏi: vì sao lại như vậy, và họ cho rằng đây là tình trạng tích cực hay tiêu cực.
Đề bài
You should spend about 40 minutes on this task. In some countries, owning a home rather than renting one is very important for people. Why might this be the case? Do you think this is a positive or negative situation? Write at least 250 words.
Miễn phí, có bấm giờ và đếm từ trực tiếp, giống hệt bài thi trên máy tính. Sau đó nhận ngay điểm band từ AI.
Trình mô phỏng phòng thi chạy trên máy tính. Hãy mở trang này trên laptop hoặc máy tính để bàn để luyện tập.
Cách đọc đề
- Đây là câu hỏi hai phần, nên phải trả lời đầy đủ cả hai: lý do vì sao sở hữu nhà quan trọng đến vậy, và nhận định của bạn về việc đây là điều tích cực hay tiêu cực.
- Câu hỏi thứ nhất hỏi vì sao, nên cần nêu lý do, chẳng hạn an toàn tài chính, đầu tư, sự ổn định, kỳ vọng văn hóa và thị trường nhà cho thuê yếu kém, chứ không phải mô tả việc sở hữu nhà như thế nào.
- Câu hỏi thứ hai yêu cầu quan điểm của bạn về tình trạng này, tức là sự ưa thích mạnh mẽ đối với việc sở hữu nhà, chứ không phải việc mua nhà có tốt hơn thuê nhà đối với từng cá nhân hay không. Hãy xét tác động của nó đối với cá nhân và đối với xã hội.
- Hãy trả lời rõ ràng câu hỏi thứ hai: tích cực, tiêu cực, hoặc chủ yếu theo một hướng nhưng còn một số băn khoăn. Quan điểm cân bằng chỉ chấp nhận được nếu kết thúc bằng một nhận định chung rõ ràng.
- In some countries giới hạn phạm vi bài viết: bạn có thể nhắc đến sự khác biệt văn hóa, chẳng hạn đối chiếu các quốc gia nơi thuê nhà suốt đời là bình thường với những quốc gia nơi sở hữu nhà là mục tiêu lớn của cuộc đời.
- Tránh biến bài viết thành danh sách ưu điểm và nhược điểm của việc thuê nhà, hoặc chỉ bàn về giá nhà.
Quan điểm gợi ý
Mong muốn sở hữu nhà chủ yếu xuất phát từ sự an toàn tài chính và cảm giác ổn định mà việc sở hữu mang lại, cùng những kỳ vọng văn hóa mạnh mẽ, và tôi tin rằng đây phần lớn là một tình trạng tích cực, miễn là nó không đẩy người dân vào khoản nợ vượt quá khả năng chi trả.
Dàn ý từng đoạn
- 1
Mở bài (Introduction)
Diễn đạt lại ý rằng ở một số quốc gia, việc mua nhà được coi là tốt hơn hẳn việc thuê nhà, rồi nêu câu trả lời của bạn: điều này xuất phát từ sự an toàn tài chính, sự ổn định và kỳ vọng văn hóa, và chủ yếu là tích cực dù còn một số rủi ro.
- 2
Thân bài 1: vì sao sở hữu nhà quan trọng đến vậy
Giải thích hai hoặc ba lý do: nhà được xem là khoản đầu tư dài hạn an toàn và là nguồn bảo đảm khi về già; sở hữu nhà mang lại sự ổn định và quyền kiểm soát, không phụ thuộc chủ nhà hay việc tăng tiền thuê; ở nhiều nền văn hóa, sở hữu bất động sản là dấu hiệu của sự trưởng thành, thành công và sẵn sàng kết hôn.
- 3
Thân bài 2: tích cực hay tiêu cực
Lập luận rằng điều này chủ yếu là tích cực: chủ nhà tích lũy được tài sản, có chỗ ở ổn định khi nghỉ hưu và thường đầu tư cho khu phố của mình. Sau đó thừa nhận các mặt hạn chế: khoản vay thế chấp nặng nề, áp lực lên người trẻ và khả năng di chuyển vì công việc bị giảm, nhất là khi giá nhà cao.
- 4
Kết bài (Conclusion)
Tóm tắt các lý do và nhắc lại rằng tình trạng này phần lớn là tích cực, miễn là mọi người không bị ép mua những căn nhà vượt quá khả năng chi trả.
Ý tưởng và luận điểm
- Ngôi nhà thường là tài sản lớn nhất của một gia đình, và các khoản trả góp thế chấp dần dần tạo nên tài sản, điều mà tiền thuê nhà không bao giờ làm được.
- Chủ nhà được bảo vệ khỏi việc tiền thuê tăng và khỏi bị chủ nhà yêu cầu dọn đi, điều này mang lại sự ổn định cho các gia đình, chẳng hạn con cái có thể tiếp tục học cùng một trường.
- Ở nhiều nền văn hóa, sở hữu bất động sản gắn với sự trưởng thành, địa vị xã hội và cơ hội kết hôn, và cha mẹ thường giúp con cái mua nhà.
- Ở nơi người thuê nhà ít được pháp luật bảo vệ hoặc nhà cho thuê chất lượng kém, mua nhà có thể là cách duy nhất để có một chỗ ở tử tế.
- Sở hữu nhà mang lại sự bảo đảm khi nghỉ hưu, lúc thu nhập giảm và tiền thuê nhà sẽ là gánh nặng lớn.
- Chủ nhà thường gắn bó lâu hơn với một khu vực và đầu tư vào ngôi nhà cũng như cộng đồng của mình.
- Về mặt tiêu cực, áp lực phải mua nhà có thể khiến người trẻ mắc kẹt trong những khoản vay thế chấp lớn và dễ bị tổn thương nếu lãi suất tăng hoặc họ mất việc.
- Một văn hóa sở hữu nhà quá mạnh có thể đẩy giá nhà lên và làm giảm khả năng di chuyển lao động, vì chủ nhà khó chuyển đến nơi có việc làm hơn.
Bài mẫu Band 8+
295 từ · Bài mẫu do ieltswrites tự viết, không phải đáp án chính thức. Bài mẫu giữ nguyên tiếng Anh như trong kỳ thi.
In many countries, buying a home is regarded as far preferable to renting one, and for some people it is a central goal in life. In my view, this attitude stems mainly from the desire for financial security and stability, reinforced by cultural expectations, and on balance it is a positive situation, provided that it does not push people into unaffordable debt.
The most obvious reason for this preference is financial. A house or flat is usually a family's largest asset, and while rent simply disappears each month, mortgage repayments gradually build up wealth that can be passed on to children or relied on in old age. A further reason is the security of tenure that ownership brings: owners cannot be asked to leave by a landlord or face sudden rent increases, so they can put down roots and keep their children in the same school. Finally, in many cultures owning property is a sign of adulthood and success, and young people may even be expected to buy a home before they marry.
I believe this situation is largely beneficial. People who own their homes are better protected in retirement, when their incomes fall, and they tend to take care of their properties and invest in their local communities. Admittedly, this pressure can have serious drawbacks. Where house prices are high, young couples may be saddled with huge loans that leave them vulnerable if interest rates rise, and owners are often less willing to move to another city for a better job.
In conclusion, the importance attached to home ownership reflects understandable needs for security, stability and social recognition. As long as governments keep housing affordable and people are not forced into buying homes they cannot afford, I consider this a positive feature of society.
Vì sao bài này đạt điểm cao
- Đáp ứng yêu cầu đề bài (Task Response)
- Cả hai câu hỏi đều được trả lời đầy đủ: đoạn thân bài đầu phát triển ba lý do kèm giải thích, và đoạn thứ hai đưa ra nhận định rõ ràng, chủ yếu tích cực nhưng vẫn ghi nhận các rủi ro, nhất quán với mở bài và kết bài.
- Mạch lạc và liên kết (Coherence and Cohesion)
- Mỗi đoạn thân bài ứng với một phần của câu hỏi, các ý được sắp xếp bằng a further reason, finally và admittedly, và phép tham chiếu như this pressure giúp lập luận liền mạch.
- Nguồn từ vựng (Lexical Resource)
- Các kết hợp từ chính xác, tự nhiên như security of tenure, build up wealth, put down roots và saddled with debt cho thấy vốn từ phong phú về chủ đề nhà ở.
- Phạm vi và độ chính xác của ngữ pháp (Grammatical Range and Accuracy)
- Bài viết dùng chính xác nhiều cấu trúc phức, gồm câu điều kiện, mệnh đề quan hệ, mệnh đề nhượng bộ và dạng bị động xuyên suốt.
Từ vựng hữu ích
- home ownership
- tình trạng sở hữu căn nhà hoặc căn hộ mà mình đang ở
- property ladder
- ý niệm mua căn nhà đầu tiên rồi dần chuyển lên những căn đắt hơn theo thời gian
- tenant
- người trả tiền thuê để ở trong một bất động sản
- landlord
- cá nhân hoặc công ty sở hữu bất động sản và cho người khác thuê
- mortgage
- khoản vay dài hạn dùng để mua bất động sản
- long-term investment
- thứ được mua với kỳ vọng giá trị sẽ tăng trong nhiều năm
- financial security
- có đủ tiền và tài sản để cảm thấy yên tâm về tương lai
- security of tenure
- quyền được ở lại một ngôi nhà mà không bị buộc phải rời đi
- a status symbol
- thứ thể hiện sự giàu có hoặc vị thế xã hội của một người
- put down roots
- định cư lâu dài ở một nơi
- saddled with debt
- bị đè nặng bởi một khoản nợ lớn
- labour mobility
- mức độ dễ dàng để người lao động chuyển đến nơi có việc làm
- housing affordability
- mức độ dễ dàng để người dân chi trả cho nhà ở bằng thu nhập của mình
Lỗi thường gặp
- Chỉ trả lời một trong hai câu hỏi, thường là giải thích lý do rất chi tiết nhưng không đưa ra quan điểm rõ ràng về việc tình trạng này tích cực hay tiêu cực.
- Viết về ưu điểm và nhược điểm của việc thuê nhà nói chung thay vì giải thích vì sao sở hữu nhà quan trọng đến vậy ở một số quốc gia.
- Đưa ra câu trả lời mơ hồ như nó có cả mặt tích cực lẫn tiêu cực mà không quyết định mặt nào nặng ký hơn.
- Liệt kê nhiều lý do, mỗi lý do một câu, thay vì phát triển hai hoặc ba lý do bằng giải thích và ví dụ.
- Lặp đi lặp lại own a home và rent suốt bài thay vì diễn đạt lại bằng home ownership, property, tenants và buying a house.
- Đưa ra những khẳng định không có căn cứ kèm số liệu bịa, chẳng hạn 90% người dân châu Á sở hữu nhà của mình.
Câu hỏi thường gặp
- Đề này nằm trong cuốn Cambridge nào?
- Đề hỏi vì sao sở hữu nhà thay vì thuê nhà lại quan trọng đến vậy ở một số quốc gia là Writing Task 2 của Test 1 trong Cambridge IELTS 15 Academic, xuất bản năm 2020.
- Tôi có phải trả lời cả hai câu hỏi không?
- Có. Đây là câu hỏi hai phần, nên bạn phải giải thích vì sao sở hữu nhà quan trọng và đưa ra ý kiến rõ ràng về việc điều này tích cực hay tiêu cực. Chỉ trả lời một phần sẽ làm hạn chế điểm Task Response.
- Tôi có thể nói rằng nó vừa tích cực vừa tiêu cực không?
- Bạn có thể bàn cả hai mặt, nhưng cần đi đến một nhận định chung rõ ràng, chẳng hạn chủ yếu tích cực nhưng còn một số rủi ro, và nêu nó trong mở bài và kết bài.
- Task 2 này cần viết bao nhiêu từ?
- Hãy viết ít nhất 250 từ; khoảng 270-310 từ thường là đủ để trả lời đầy đủ cả hai câu hỏi trong 40 phút.
Miễn phí, có bấm giờ và đếm từ trực tiếp, giống hệt bài thi trên máy tính. Sau đó nhận ngay điểm band từ AI.
Trình mô phỏng phòng thi chạy trên máy tính. Hãy mở trang này trên laptop hoặc máy tính để bàn để luyện tập.